Utilità dell’appartamento: una guida
È importante parlare con la direzione della tua proprietà o con il proprietario sia dell’affitto che del costo delle utenze dell’appartamento mentre visiti gli appartamenti. Il calcolo delle utenze dell’appartamento potrebbe essere impegnativo. I costi variano in base alla regione, al consumo, all’età domestica, agli elettrodomestici, ai fornitori di servizi e al controllo del credito, ma devono essere presi in considerazione nella strategia di budget.
Se ti stai trasferendo in un nuovo appartamento che non contiene utenze o se l’appartamento non è appaltato a nessuna società specifica, probabilmente dovrai contattare i fornitori di utenze locali. A causa della stagionalità, le tariffe delle utenze potrebbero variare durante l’anno e, se non conduci il tipo di ricerca appropriato, potresti ritrovarti a pagare di più per lo stesso piano.
Potrebbe esserci un elenco predeterminato di fornitori di servizi che è necessario utilizzare in alcuni complessi residenziali. Sei libero di selezionare i tuoi fornitori di servizi se non lo fanno. I traslochi a lunga distanza sono eventi significativi che richiedono un’attenta pianificazione. Rivediamo le grandi categorie di servizi che sono più frequentemente presenti negli appartamenti.
Fogna e acqua
Un metro misura quanta acqua e fogna usi. Puoi scegliere di far pagare la bolletta dell’acqua e delle fognature al complesso di appartamenti o al tuo appartamento specifico. Il prezzo complessivo addebitato ai condomini sarà diviso per il numero di nuclei familiari presenti nell’immobile. La somma dispersa andrà successivamente ad aggiungersi al successivo canone di locazione del conduttore.
Una famiglia di quattro persone utilizza circa 100 litri d’acqua a persona ogni mese e, in media, una famiglia di quattro persone spende $ 70 al mese per l’acqua. Riduci il consumo di acqua a casa per imparare a farlo!
Elettricità
Il consumo di elettricità di un occupante di un appartamento viene misurato utilizzando un contatore, proprio come il consumo di acqua. Viene consumata più energia dai sistemi di riscaldamento e raffreddamento che da scaldabagni, lavatrici e asciugatrici messi insieme. La buona notizia è che ci sono molti modi per ridurre la bolletta energetica, quindi non c’è motivo di preoccuparsi.
Una casa utilizza una media di 908 kilowatt ogni mese, secondo NPR. A $ 0,12 per kilowatt, la bolletta elettrica tipica sarà di $ 109 al mese. Le dimensioni del tuo appartamento, la quantità di elettrodomestici, l’età degli elettrodomestici e il numero di occupanti nella tua casa possono avere un impatto su quanto paghi ogni mese.
Gas naturalmente
Usi il gas naturale nel tuo appartamento? La metrica therm è comunemente utilizzata dalle società di gas naturale per misurare l’utilizzo da parte dei clienti. Sulla tua bolletta del gas, potresti vedere il tuo trend di utilizzo annuale, permettendoti di tenere traccia dei mesi con un utilizzo maggiore rispetto ad altri.
Il Bureau of Labor Statistics stima che un therm costi in media $ 1,05. Gli affittuari noteranno temperature più elevate in inverno a causa del riscaldamento dell’appartamento, mentre i mesi estivi vedranno un calo del consumo di gas ma un aumento del consumo di elettricità (dovuto al raffreddamento).
A meno che il tuo appartamento non offra servizi di raccolta rifiuti, il costo della spazzatura è generalmente incluso nell’affitto. Nella maggior parte dei casi, non puoi scegliere il provider. Il complesso di appartamenti assume servizi di raccolta dei rifiuti e i residenti pagano un canone mensile.
Secondo Property Manager Insider, le tariffe mensili per i rifiuti dei parcheggiatori per gli inquilini spesso vanno da $ 25 a $ 35.
Telefono, cavo e Internet
Dall’interno del tuo appartamento, puoi creare e configurare rapidamente i tuoi piani Wi-Fi, via cavo e telefonici. A seconda della velocità di Internet, del telefono e dei servizi via cavo scelti, questi prezzi delle utenze possono variare in modo significativo. Guardati intorno per trovare il piano e il prezzo più adatti alla tua famiglia.
Gli affittuari di appartamenti attribuiscono grande importanza alla sicurezza. Dovresti discutere l’installazione di un sistema di sicurezza nell’appartamento con la direzione della tua proprietà.
Una tassa di servizio per l’apparecchiatura può essere inclusa nel costo mensile di $ 30 per i servizi di sicurezza domestica.
BILANCIO UTENZE APPARTAMENTO
Il budget per un appartamento è simile al budget per le utenze della tua unità. Dovresti mettere da parte una parte modesta di ogni busta paga per il tuo budget di utilità. Le bollette per l’appartamento non saranno le stesse ogni mese perché il costo complessivo tiene conto dell’utilizzo, dell’inflazione, delle attrezzature a noleggio, dei costi di servizio e della stagionalità.
Un fornitore locale può controllare la tua storia creditizia se stai iniziando a configurare le utenze a casa tua per vedere come hai storicamente pagato le tue bollette.
Scoprirai durante la tua ricerca che molte società di servizi pubblici hanno un calcolatore dei costi delle utenze accessibile sul loro sito web. Per comodità, gli affittuari potrebbero voler cercare un appartamento che includa le utenze. Il vantaggio di scegliere un appartamento con le utenze incluse è che non dovrai pagare di più perché il costo del servizio è già compreso nell’affitto.
CONSIGLI DI STAGIONALITÀ PER GLI AFFITTATORI PER RISPARMIARE SULLE UTENZE
Le tue bollette sono influenzate dalle stagioni. Dovrai alzare il condizionatore d’aria nel tuo appartamento a causa delle condizioni esterne calde e umide. Quando fa più freddo, puoi scoprire che la tua casa è troppo fredda e devi alzare il riscaldamento. Riduci i costi delle utenze con queste idee per risparmiare denaro!
Molla
Sulle bollette primaverili, puoi senza dubbio risparmiare denaro. È possibile abbassare la bolletta elettrica aprendo le finestre e consentendo l’ingresso di brezze incrociate. Inoltre, richiedere la manutenzione in modo che i filtri del condizionatore d’aria possano essere sostituiti. La sostituzione frequente del filtro può ridurre il consumo di energia del 15%, secondo il Dipartimento dell’Energia.
Estate
La tua casa può essere mantenuta più fresca tenendo chiuse le persiane e le tende. Accendendo i ventilatori a soffitto, puoi ridurre la temperatura della tua casa di alcuni gradi, dandoti la possibilità di spegnere temporaneamente il termostato mantenendo una temperatura interna confortevole.
Autunno
L’autunno è un ottimo momento per sigillare eventuali spazi vuoti che potrebbero far entrare aria e aumentare i costi di gas ed elettricità. L’apertura delle finestre potrebbe aiutarti a mantenere una temperatura interna confortevole in questo periodo dell’anno perché il clima è generalmente piacevole.
Inverno
In inverno, devi stare al caldo senza alzare il riscaldamento. Lasciando entrare il sole e aprendo le tende, puoi ridurre i costi di riscaldamento. Puoi anche tagliare i costi vestendoti con maniche lunghe e calzini.
Se la tua casa ha un camino, puoi mantenere la temperatura lì lasciando che il fuoco lo riscaldi.
AFFITTO CON COINQUILINI
Vivere con coinquilini può rendere difficile la gestione delle finanze e delle bollette. A uno dei tuoi coinquilini potrebbe piacere guardare la TV mentre dorme, il che fa aumentare la bolletta elettrica, mentre un altro potrebbe voler fare docce lunghe e calde.
Per assicurarti che ogni coinquilino copra la sua parte equa dei costi delle utenze dell’appartamento, redigi un contratto di coinquilino. Tutti in famiglia saranno in grado di capire cosa ci si aspetta da loro se è scritto. Metti in chiaro come dividerai la spesa delle utenze. Il denaro viene raccolto da una sola persona? L’accordo del compagno di stanza dovrebbe specificare chi è quella persona in dettaglio.
Due modi popolari per dividere il denaro sono condividere equamente l’intero costo e allocare il costo in base al reddito. Indipendentemente dalla tua decisione finale, dividere il costo della vita con i coinquilini può aiutarti ad alleviare alcune preoccupazioni finanziarie.
